5 pièces maison de 100 m² à Roquebrune

DISPONIBLE location non meublée. Située à Roquebrune (33580), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes de la gare de La Réole, elle conviendra parfaitement aux familles. Son orientation sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'un terrain arboré et clôturé de 1513 m², cette propriété offre également une terrasse couverte pour profiter des extérieurs toute l'année. Les menuiseries en double vitrage et les velux assurent une luminosité naturelle appréciable. L'intérieur se compose de : - une pièce de vie avec cheminée de 15 m², - une cuisine aménagée et fermée de 11 m², - un salon de 13 m² - 2 chambres de 15 et 14 m² - 1 chambre de 30 m², pouvant faire office de chambre avec salle de jeux, bureau, ou encore dressing, - 1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Les sols en carrelage et parquet, les poutres apparentes, et son style ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Chauffage : insert et central au gaz N'hésitez pas à déposer votre dossier : Des honoraires d'états des lieux, de l'ordre de 3euros / m2 seront facturés, en sus, à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 790 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € Dépôt de garantie : 790 € Honoraires à la charge du locataire : 800 € Honoraires d'agence : 8,44 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire ez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 88, E-