1 room appartement of 30 m² in Combles

L\'agence immobilière Label-Immo située à Valenciennes propose à la location un studio meublé dans une maison en colocation sur Aulnoy-lez-Valenciennes.Situées à 5 minutes à pieds de l\'université de Valenciennes et du Hainaut Cambrésis (UVHC), à 5 minutes à pieds du tramway pour rejoindre ensuite la gare de Valenciennes, proches de toutes les commodités (autoroutes, centre commercial, pharmacies...), le studio est idéalement positionné.D\'une superficie de 16,50m2, vous trouverez un coin cuisine (avec plaque de cuisson, évier, rangements, plan de travail), une salle d\'eau privatif (douche, lavabo, WC) et un coin jour/nuit avec lit banquette (neuf).Le studio se trouve dans une maison semi individuelle de 81,73m2 où vous trouverez 5 chambres en colocation également. Loyer : 350ECharges (eau + gaz + électricité) : 50EDépôt de garantie : 350EFrais d\'honoraires à la charge du futur étudiant : 181,50E (visite, dossier, rédaction du bail, état des lieux d\'entrée inclus)Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Honoraires de 182 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Nos honoraires :