3 chambres maison de 94m² dans Faramans

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! A quelques kms seulement de La Côte Saint-André, sur la commune de FARAMANS et hors lotissement. Cadre agréable et vue dégagée pour cette villa NEUVE à étage, mitoyenne par le garage, offrant modernité et prestations de qualité. L'habitation, d'une surface de 94 m² environ sur deux niveaux, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de plus de 41 m², avec séjour donnant sur le jardin et cuisine équipée ouverte. Des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage - attenant et communiquant - d'environ 26 m², avec coin buanderie et chaufferie, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 11,5 et 12 m² environ chacune, ainsi qu'une pièce dressing de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. En extérieur, vous profiterez d'une cour d'accès et de stationnement, de même que d'un jardin privatif, clos et attenant, d'environ 400 m². Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant), menuiseries PVC double-vitrage, équipées de volets roulants électriques et une isolation aux dernières normes de construction, conférant au logement une excellente performance énergétique : classe A. Habitation raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Loyer : 1 150 E par mois. Dépôt de garantie : 1 150 E. Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 1 030 E T.T.C. dont 280 E T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue). Disponible de suite ! Pour plus de renseignements ou une visite,