maison 2 pièces de 63 m² à Orléans

Dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un magnifique parc arboré de standing avec accès sécurisé (interphone), découvrez cette charmante maison de caractère de 63,09 m2, idéalement située à proximité du centre-ville.Bénéficiant d'une triple exposition (sud, est, ouest), elle offre une belle luminosité et un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, four) et d'une première chambre.À l'étage : une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cour, ainsi que d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel électrique. Disponible le .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Montant d'honoraires : 819.00€ TTC dont 189.00€ de frais d'état des lieux