5 pièces maison de 218 m² à Rives-en-Seine

A Villequier, ville connue pour son lien avec le poète Victor Hugo et son recueil « Les Contemplations » publié en 1866, se dresse face à la Seine cette villa de 1861. La découverte de cette bâtisse de 218m² entièrement meublée se réalise dans un environnement hors du temps. Dès la grille en fer forgée franchie, la façade se distingue derrière son magnifique jardin arboré. En flânant, à la découverte d’une serre en passant par en banc de marbre gardé par des « Chipies » et au détour d’un bassin, ce jardin offre des recoins dans la végétation pour des moments de détente dans un cadre authentique. L’allée gravillonnée conduit à la villa composé architecturalement de trois parties. La partie centrale en brique est la première construction datant de 1861. De chaque coté de ses ailes, se dessine une extension moderne accompagnée de grande ouverture en demi-lune et de terrasse à l’abri des regards. Les trois marches extérieures invitent le visiteur à la découverte des lieux. L’entrée lumineuse dessert deux ailes. L’aile droite consacrée à la détente, dévoile un salon de 20 m² habillé par un piano et une banquette, afin de se laisser emporter par la musique. Dans la continuité, une salle de réception de 36 m² dispose d’un accès direct à la terrasse, aménagée d’un salon de jardin. Cette pièce dévoile entre autre, trois belles bibliothèques et un spectaculaire lustre. L’aile gauche, quant à elle est consacrée à la vie quotidienne avec sa salle à manger d’environ 15 m² et dans la continuité, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 22 m². Elle dispose d’un grand îlot central avec un coin repas et donne accès à la deuxième terrasse. Une porte à galandage dissimule la buanderie équipée et dévoile la première chambre. Cette dernière située sous les combles est aménagée avec de beaucoup de praticité. Une salle de bain et un wc complète cette dernière. De retour dans l’entrée, le bel escalier en bois mène au palier du premier étage agencé de deux rangements. À cet étage, deux belles chambres de 24 m² et 30 m², indépendantes mais communicantes selon les envies, capte l’attention avec leur vue spectaculaire sur la Seine. Ces deux chambres sont équipées de leur dressing et de leur salle de bain respectives avec wc. L’une d’elle s’agrémente d’un petit balcon permettant ainsi de profiter de la beauté du paysage. Le palier du deuxième étage possède lui aussi ses deux rangements qui s’avèrent très pratiques. Les deux dernières chambres de la villa d’environ 20 m² chacune dévoilent une décoration raffinée, ne manquant pas de charme et disposent également de leur salle de bains et wc respectifs. Les cinq chambres sont toutes équipées d’un coin bureau et au souhait d’un écran de télévision. Le cadre de vie, la décoration soignée réalisée par une architecte d’intérieur et le paysage changeant au fil des heures et marées envoûtent tout au long de la visite. Cette villa est véritablement un bien exceptionnel à la location. À seulement 1h30 des portes de Paris, elle séduira les citadins à la vie trépidante en quête de nature et de grands espaces. Une possibilité de service de conciergerie est proposé. À 20 minutes en voiture de l’autoroute A150 À 20 minutes de la gare d’Yvetot À 5 minutes de toutes les commodités Bien non soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 670€ et 3 620€ Loyer HC: 2 500 euros/ mois Dépôt de garantie : 5 000 euros Frais de dossier : 3080 euros dont 840 euros pour l’état des lieux Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r