1 chambre appartement de 49m² à Lyon

LYON 3ème Rue Duguesclin : Charmant T2 meublé de 49 m² en rez-de-chaussée surélevé Découvrez ce charmant T2 de 48,90 m² habitables loué meublé, en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente sécurisée, à quelques pas de Saxe-Gambetta. Ce bien se compose tout d’abord d’une entrée spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, avec un grand placard de rangement mural. Vous disposerez ensuite d’une pièce de vie lumineuse de 25,50 m², avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes). Vous profiterez enfin d’une grande chambre de plus de 11 m² avec placard mural intégré, d’une salle de bains avec rangements, et d’un WC indépendant. Vous serez idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun, avec les Métros B et D stations “Saxe-Gambetta” et “Place Guichard-Bourse du Travail”, à 5min à pieds, le Tramway T1, les lignes de bus C4/C11/C12/C14 et des stations Vélo’V. Ce loyer de 907 € charges comprises intègre une provision sur charges de 30 € pour l’entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 806,85 € / Loyer de référence majoré : 968,22 €). Honoraires d’agence : 641 € (493 € Visites / Constitution de dossier / Rédaction du Bail et 148 € d’Etat des lieux)