3 chambres appartement de 44m² à Strasbourg

Situé au cœur du quartier très recherché de la Krutenau à Strasbourg (rue de la Krutenau), ce superbe appartement 2/3 pièces de 44,2 m² , entièrement rénové, meublé et équipé à neuf , est proposé en première occupation après rénovation complète . Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1940 , l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition du logement : Un salon / séjour entièrement meublé Deux chambres meublées Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge) Une salle de bain avec douche à l’italienne WC séparés Équipements : Chauffage individuel électrique Production d’eau chaude individuelle électrique Diagnostic de performance énergétique (DPE) DPE réalisé le – nouvelle version . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 356 € et 1 834 € par an . Conditions financières : Loyer mensuel : 1 090 € Charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 180 € (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires d’agence : 550 € , comprenant : 440 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail 110 € pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 550€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 321 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 12 kg CO2/m².an B 12 kg CO2/m².an C 12 kg CO2/m².an D 12 kg CO2/m².an E 12 kg CO2/m².an F 12 kg CO2/m².an G 12 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1356€ et 1834€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)