appartement 2 chambres de 53 m² à Strasbourg

Magnifique 2 pièces d’une superficie de 53.6m² au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue des Grandes Arcades) à proximité de la Place Gutenberg. L’appartement se compose comme suit : Vaste salon séjour (très lumineux avec vue sur la Cathédrale de Strasbourg) Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur) Chambre Salle de bain avec douche, WC et machine à laver. L’appartement se compose d’un beau salon séjour très lumineux avec vue sur la Cathédrale de Strasbourg, d’une cuisine américiane meublée et équipé (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur), d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, WC et machine à laver). Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Possibilité de location de parking en sus du loyer. DPE établi le (nouvelle version pour une consommation comprise entre 880€/an et 1230€/an). LOYER : 845.00€/mois CHARGES : 110.00€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 600€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 600€ - Charges : 110€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 261 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 8 kg CO2/m².an B 8 kg CO2/m².an C 8 kg CO2/m².an D 8 kg CO2/m².an E 8 kg CO2/m².an F 8 kg CO2/m².an G 8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880€ et 1230€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)