3 pièces maison de 54 m² à Gradignan

informations sur les prix loyer : 1 135 € par mois charges comprises 163 € ttc pour état des lieux description du bien --- loué--- gradignan centre maison 3 pièces rénovée climatisée 54,35 m² jardin à proximité immédiate du centre-ville, t3 rénové se composant d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec chacune dressing aménagé sur 3,6 mètres linéaires, d'une salle d'eau et d'un cellier. cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. salle d'eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sanitaire et sèche-serviette avec fonction booster. cellier avec emplacement pour lave-linge. pompe à chaleur air/air (chauffage/froid), menuiseries pvc double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau, suspensions. jardin de 166 m² (côté rue 26 m², côté terrasse 140 m²), terrasse de 11 m², abri jardin idéal pour tondeuse, vélos. quartier calme. 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. dpe nouvelle règlementation : c (126 kwh/m² /an) ; ges : a (3 kgeq co²/m² /an). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 euros et 660 euros /an. loyer charges comprises : 1135 euros /mois (dont 35 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : teom, entretien pac, entretien parking). dépôt de garantie : 1100 euros. honoraires preneur : 707 euros ttc. l'agence immobilière praedium immobilier - fn_