4 chambres maison de 95m² à Saint-Capraise-d'Eymet

Maison de charme entièrement rénovée – 96m2 - Saint Médard d'Eyrans. - Maison rénovée de plain-pied non meublé - Dans un secteur recherché de Saint-Médard-d’Eyrans, à 5 minutes de La Brède et de toutes les commodités, cette maison profite d’un environnement particulièrement calme, située en impasse. Le cadre est paisible, verdoyant et très agréable au quotidien. La maison développe 95,55 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026. Il s’agit d’une première mise en location. L’ensemble est soigné, harmonieux et prêt à être habité immédiatement. De plain-pied, la maison s’ouvre sur une cuisine indépendante, puis sur un séjour spacieux de plus de 30 m², lumineux et confortable en toute saison. Les volumes sont équilibrés et faciles à aménager. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale (12,17m2) avec rangements et salle d’eau privative. Les deux autres chambres offrent de belles surfaces (12,5m2 & 10,43m2), et peuvent parfaitement convenir à un usage de chambre ou de bureau. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier/buanderie complètent l’intérieur. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 510 m², avec un jardin tout autour, intime et facile à vivre. Un abri de jardin est également présent. La maison est économe et confortable : DPE C, double vitrage, tout électrique. Une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et emplacement. Disponible immédiatement. A visiter sans tarder ! Loyer : 1 380€ / mois Dépôt de garantie : 1 380€ Honoraires d’agence : € Taxe d’ordures ménagères : à la charge du locataire (annuelle)