4 chambres maison de 71m² à Souppes-sur-Loing

T4 – Souppes-sur-Loing (1h15 Paris Gare de Lyon). Libre a partir du . À seulement 9 minutes à pied de la gare Souppes – Château-Landon (Ligne R, Gare de Lyon), agréable maison de 4 pièces. Accès facile A6 et A77, tous commerces à proximité immédiate.Dans un secteur résidentiel calme, maison individuelle avec jardin, terrasse et grand garage en sous-sol.Un logement fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la commune.Dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d’un cadre agréable avec jardin et espaces extérieurs.Le logement comprend notamment un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un espace en sous-sol pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, rangement ou pièce complémentaire selon les besoins. Profitez également d'un garage, du jardin et d'une terrasse.La cuisine dispose de mobilier, d’une plaque gaz, d’un four électrique et d’une hotte. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle. Le DPE indique des fenêtres PVC double vitrage et des volets extérieurs.Points fortsLa maison offre un bon équilibre entre espaces intérieurs, extérieur privatif et annexes pratiques. Le grand garage en sous-sol apporte un vrai confort pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Le jardin permet de profiter d’un espace extérieur agréable.Infos pratiquesDisponibilité : bien libre à compter du .Loyer : 900 € hors charges + 40 € de provisions sur charges, soit 940 € charges comprises.Honoraires locataire :Visite : 284 €Constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux : 466 €Total : 750 € TTCPoints fortsMaison individuelle 5 piècesJardin privatifTerrasse / espace extérieurGrand garage en sous-solCuisine indépendante équipéeChauffage individuel au gazFenêtres PVC double vitrage indiquées au DPESecteur résidentiel à Souppes-sur-LoingSous-sol offrant des espaces complémentaires Cette annonce référence 340863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 284,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : 900,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 246 kWhEP/m²/anScore GES : 54 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r