4 chambres maison de 129m² à Montauroux

Montauroux (83440) A louer à l'année, maison de plain-pied meublée d'environ 130 m² avec garage de 30 m², édifiée sur un terrain clôturé avec deux accès sécurisés par portails électriques.Cette maison récente de 2025, en parfait état, offre des prestations modernes et un cadre de vie calme avec une vue dégagée.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la terrasse.L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 30 m², d'une piscine d'environ 10 m² , d'un terrain paysager soigneusement aménagé et de plusieurs places de stationnement.Située sur les hauteurs de Montauroux, elle se trouve à seulement 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8 et à 10 minutes du lac de Saint-Cassien.Disponible mi-juin 2026.Loyer : 2 180 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provision pour charges (eau froide comprise) avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 4 200 euros.Honoraires à la charge du locataire : 1 039 euros TTCLe dossier du candidat locataire devra répondre aux critères d'éligibilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter :Camille PRUVOTca.-omSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus - .