6 chambres maison de 106m² à Éguilles

Au coeur du charmant village d'Éguilles, laissez-vous séduire par cette maison de village meublée pleine de caractère, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Une atmosphère chaleureuse, des volumes bien pensés et une belle luminosité font de ce bien un véritable cocon pour une vie paisible au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et axes routiers accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié, parfait pour conjuguer esprit village et proximité d'Aix-en-Provence : 15 min d'Aix ? 20 min gare TGV ? 30 min aéroport Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et confortable, à deux pas de la ville. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée comprenant un lave vaisselle et une plaque à induction. Cette dernière s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un coin repas et un séjour convivial avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Un cellier/arrière-cuisine faisant également office de buanderie se composant d'un micro-onde, d'un frigidaire, d'un lave linge ainsi que d'un sèche linge complète ce niveau. Le séjour donne accès à une belle terrasse au calme de plus de 30 m². 1er étage : Deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant servir de bureau, espace TV ou aire de jeux. 2e étage : Deux chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau avec WC, idéal pour un espace enfants ou invités. Chauffage au gaz , climatisation, nombreux rangements, grande terrasse au calme Stationnement possible a 2 min a pied garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade ou sur un parking public gratuit à proximité. DPE : C GES : C Disponible dès maintenant. Loyer: 1900€ cc - Honoraires: 1379.82€ ttc (13€/m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 3750€ Agence AIXTY ? RCS Aix Tél : 92 Clemence Rannou : ** Loyer €1 900/mois | Honoraires charge locataire: € TTC dont honoraires d'état des lieux: €318.42 TTC | Dépôt de garantie: €3 750 | 13510 EGUILLES | Surface habitable: 106.14m²