3 chambres maison de 100m² à Courcelles

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À SAINT-JEAN-D’ANGÉLY En plein cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie agréable, alliant charme, confort et proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement en rénovée, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement spacieux et pratique. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre directement sur le jardin et apporte une belle luminosité. La cuisine indépendante est partiellement équipée et dispose d’un accès à une cave. Le double séjour d’environ 29 m² constitue un espace de vie confortable, chaleureux et traversant, avec parquet et cheminée décorative. À l’étage, deux grandes chambres profitent d’une belle hauteur et d’un parquet en très bon état. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le jardin privatif, sans vis-à-vis et exposé, représente un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Une terrasse permet de profiter pleinement de cet extérieur calme et agréable. Les prestations comprennent une chaudière gaz de ville à condensation, des huisseries en PVC double vitrage, une cave regroupant les éléments techniques, ainsi qu’un intérieur très bien entretenu. Ce bien est soumis à la garantie loyers impayés, et les candidats devront répondre aux conditions d’éligibilité prévues par le dispositif. Cette maison séduit par son emplacement central, ses volumes généreux, son jardin rare en ville et son excellent état général. Les points forts du bien Centre-ville Jardin sans vis-à-vis Chaudière gaz de ville à condensation Maison en parfait état Détail des pièces Entrée: plancher, 2 porte fen. DV PVC, accès jardin, détecteur de fumée 6,71 m² Cuisine: carrelage, meublée, évier, DV PVC, tableau + compteur linky, porte menant à la cave, robinet gaz pour gazinière, machine à laver 11,12 m² Double séjour: fibre, plancher, DV PVC, cheminée déco, thermostat 28,90 m² WC: lino. 1,70 m² Palier: plancher, DV PVC, détecteur de fumée 6 m² Chambre 1: plancher, DV PVC 22,85 m² Chambre 2: plancher, DV PVC, cheminée déco 17,61 m² Salle de bains: DV PVC OB, lino., lavabo, WC, baignoire 5,11 m² Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 775 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC • RCP Je recherche un bien Je suis propriétaire Informations Propulsé par