5 chambres maison de 125m² à Illkirch-Graffenstaden

LOCATION DISPONIBLE IMMEDIATEMENT: Venez découvrir cette sublime maison entièrement rénovée, proposée pour une première occupation après travaux. Développant une superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 5 ares, elle est idéalement située rue des Biches à Illkirch, dans un environnement pavillonnaire calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prestations énergétiques de qualité : Isolation thermique par l'extérieur Pompe à chaleur neuve Vitrages neufs avec volets électriques dans l'ensemble de la maison La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès balcon Une cuisine aménagée et équipée Un WC indépendant Deux chambres Une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Une pièce type buanderie Un veste sous-sol (plus de 65m2): Un espace garage Une salle des machines Une cave / espace de stockage Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et prestations modernes dans un secteur recherché. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1880 € Provision mensuelle de charges : 20 € Dépôt de garantie : 1880 € Honoraires à la charge du locataire : 1630,90€ (dont 376,30 € pour l'état des lieux d'entrée) Visites possibles dès maintenant sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°-EI 12 rue des pompiers 67300 SCHILTIGHEIM arnaud. ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur