7 pièces maison de 113 m² à Nantes

Quartier Monselet - Charmante maison en pierre des années 30 composée de 7 pièces dont 5 chambres et une cour aménagée orientée Sud Ouest. Surface pondérée 113 m² (106 m² habitables, 119 m² au sol) Au rez de chaussée, entrée avec escalier, accès vers un sous sol sain et complet (cave, buanderie et cave à vin), WC et dégagement distribuant d'un coté: le salon en double exposition avec accès extérieur, de l'autre une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée-équipée ouvrant sur la cour. Grande hauteur sous plafond (3 m) au rdc et en étage. Au premier, palier vers une salle d'eau et 3 chambres dont une parentale avec grand dressing mural. Au second, palier, 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Ensemble charmant (Plafonds moulurés, parquet, cheminée, portes en bois brut ouvragé) et en bon état d'usage. Chauffage gaz. Dernier étage climatisé. Centre ville à pied (Place Viarme à 10 mn), Bus 26 et 54, Tramway L3 arrêt Felix Faure. Ecoles privées et publiques à proximité (Leon Say, Harrouys, Chavagnes, Toutes Joies) RÉFÉRENCE : Visite virtuelle sur demande. Loyer par mois charges comprises : 1970 € charges comprises (dont 40.00 € de charges entretien chaudière et TOM) Dépôt de garantie : 3880 € (deux mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 1469.00 € (dont 339.00 € pour etat des lieux) Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-r onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r