3 chambres maison de 84m² à Saint-Martin-d'Hères

Découvrez cette charmante maison à louer meublée située à Saint-Martin-d'Hères, 2 Rue Georges Clemenceau, offrant une surface habitable de 84,11 m² et d'une superficie totale de 134,11 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie 44,92 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, WC indépendants, au 1er étage, deux belles chambres, elle est idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie confortable. La maison a été construite en 1930, sur une parcelle cadastrale de 134 m². Une cour extérieur, une cave enterrée de 29 m², et un garage attenant de 21 m² viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied des commerces tels qu'Intermarché Hyper et Lidl, Neyrpic. Pour vos déplacements, la station de tramway Maison Communale est facilement accessible à 500 mètres, desservie par la ligne D. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Ambroise Croizat à 200 mètres. Profitez également des espaces verts avec le parc Fernand Texier à seulement 3 minutes de marche. Bien soumis à encadrement des loyers. Le loyer de référence pour ce logement est de 11.8€ par m², soit pour 84m², un loyer de 991.2€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 14.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 84m², un loyer de 1192.8€ hors charges. Loyer mensuel : 1 090 euros Dépôt de garantie : 2 180 euros Honoraires charge locataire : 883,15 euros TTC (dont honoraires état des lieux 210,27 euros TTC) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.