2 rooms appartement of 42 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Mas Drevon – Venez découvrir ce grand appartement T2 entièrement meublé de 42,13m², situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dressing, un spacieux et lumineux séjour de 16m² avec un coin cuisine de 4,50m² aménagée et équipée, une belle chambre de 11,89m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. La loggia est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 est accessible en 2 minutes à pied et des lignes de bus se trouvent à quelques minutes de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Vous trouverez également plusieurs restaurants ainsi qu’un parc et un jardin à proximité pour vos moments de détente. Cet appartement est disponible immédiatement ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 547,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,39 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 699.35 €/mois. Loyer de base 587.00 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 587 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 530.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.