appartement 2 chambres de 47 m² à Nantes

**CANCLAUX - MELLINET - Appartement de Type 2 de 48 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ** Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec parquet, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte et four). Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave, offrant un véritable confort de vie. Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville ainsi que du Parc de Procé, parfait pour les personnes recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de l'animation urbaine. Un bien rare à découvrir pour les amateurs de calme, tout en étant bien connecté à l'animation de la ville. RÉFÉRENCE : 60051 Loyer payable par mois : 775.25 € dont 68.28 € de provision sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM) avec régularisation annuelle. Honoraires de Location CL : 620.75 € TTC (Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 477.5 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 143.25 € TTC). Dépôt de Garantie : 706.97 € correspondant à 1 mois de loyer. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-r onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r