3 chambres appartement de 67m² à Nîmes

À LOUER – T3 AVEC TERRASSE ET PARKING – NÎMES CAPOUCHINÉ Dans le quartier recherché de Capouchiné, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Jardins de la Moneda, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour de 27 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations modernes assurent un confort optimal : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, visiophone, digicode, interphone et système d'alarme.Vous disposerez également d'un stationnement couvert privatif et d'un sous-sol. Résidence récente (2020) aux parties communes impeccables et environnement calme, à proximité immédiate du Tram'Bus et de toutes les commoditéLoyer : 849 € CC (dont 136 € de provisions sur charges, régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 686 €Honoraires locataire : 603,90 € TTC (dont 201,30 € pour l'état des lieux) Honoraires de 604 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 713 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 686 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €849/mois charges comprises dont charges récupérables: €136/mois | Honoraires charge locataire: €604 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €686 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 67.1m² Nos honoraires