2 chambres appartement de 41m² à Nîmes

À LOUER APPARTEMENT T2 - CAPOUCHINÉ LES JARDINS DE LA MONEDA - soumis aux plafonds LOI PINEL Appartement disponible le 1er janvier 2026 Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence très récente (2020) avec ascenseur, exposé Ouest. Cet appartement de 41.90 m² dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une loggia de 10.60 m². Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC . Une place de parking privative. Loyer mensuel : 654 € charges comprises DONT 79€ de provisions pour charges correspondant à une provision pour l'eau froide privative, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagère - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 575 euros Honoraires à la charge du locataire: 419 euros DONT 125.70 euros pour état des lieux. DPE Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €654/mois charges comprises dont charges récupérables: €79/mois | Honoraires charge locataire: €419 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 41.9m² Nos honoraires