2 chambres appartement de 45m² à Montpellier

Montpellier – Nouveau Saint-Roch Venez découvrir cet appartement T2 de 44,64 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités.Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, vasque), d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec grande douche et WC intégrés.Vous profiterez également d’un balcon de 3,26 m².Situé au 1er étage.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Chauffage et production d’eau chaude au gaz individuels.Bien soumis au dispositif Pinel – Zone A. Soumis à une GLI. Disponible à partir du . Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,25 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 776.04 €/mois. Loyer de base 677.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 677 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 320.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.