appartement 3 pièces de 117 m² à Lille

Loyer 1 759 € / mois Types de bien Appartement Ville Lille 59000 Surface 117.20 m2 / 1262 sq ft Pièces 3 Chambres 2 Étage 2 ème Meublé OUI Construction 1960 Salle de bains 1 Étages 4 Toilettes 1 Ascenseur OUI Cheminée OUI Interphone OUI Double vitrage OUI Stores OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Meublé OUI Four OUI Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère au coeur du Vieux Lille, cet élégant appartement de 117 m² séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. L'entrée distribue un double séjour lumineux composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée décorative, moulures et belle hauteur sous plafond. L'ensemble s'ouvre sur un petit extérieur très apprécié. La cuisine, entièrement séparée, est aménagée et équipée, pensée pour un usage confortable et quotidien. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres aux belles surfaces, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Calme, lumineux, avec de nombreux rangements, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Le bien est soumis au régime de la copropriété (7 lots). Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 1 908 € par an, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Encadrement des loyers en zone tendue : Loyer de référence : 13,30 €/m² soit € TTC Loyer majoré : 16 €/m² soit 1 872 € TTC Loyer pratiqué : 13,65 €/m² soit 1 600 € TTC Aucun complément de loyer appliqué. Conditions de location - résidence principale (bail loi ALUR) : Honoraires de location à la charge du locataire : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 3 €/m² TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 3 200 € (soit deux mois de loyer hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r