3 rooms appartement of 74 m² in Marseille

Loyer 1 750 € / mois Types de bien Appartement Ville Marseille 13008 Surface 74.00 m2 Pièces 3 Chambres 2 Étage 2 ème Meublé OUI Salle de douche 1 Toilettes 1 Interphone OUI Air conditionné OUI Double vitrage OUI Volets roulants électriques OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Vidéophone OUI Domotique OUI Meublé OUI Vaisselle OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Cafetière OUI Four à micro-ondes OUI Thermostat connecté OUI Fibre optique OUI Congélateur OUI À deux pas du parc Borély, ce superbe appartement T3 de 74 m² est situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Il offre une terrasse de 15,30 m² exposée SudOuest, avec une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre. L'espace de vie lumineux comprend une entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger, et une cuisine semi-ouverte équipée avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec double exposition, une salle d'eau moderne avec double vasque et buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations incluent : eau froide/chaude, un système de chauffage/rafraîchissement gainable, parquet massif, menuiseries en aluminium, volets électriques et une terrasse en bois exotique. Un double garage-box en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien idéalement situé à proximité de la mer, des commerces et des transports. Un dépôt de garantie de 3 020 € est requis pour bail longue durée. Les frais d'agence sont de 13€/m² pour une moyenne durée et 13€/m² pour longue durée (en bail 89) et 8% du loyer annuel HC + TVA (20%) pour un bail code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r