3 chambres appartement de 108m² à Paris

PARIS 1er – VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE – À 10 MINUTES DU LOUVRE – APPARTEMENT MEUBLÉ DE PRESTIGE VUE SEINE – RIVE GAUCHE – UNE ADRESSE D’EXCEPTIONBail code civil Au cœur de l’une des plus belles adresses de la rive gauche, face à la Seine, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés et à proximité immédiate du Louvre, cet appartement incarne avec justesse l’élégance intemporelle du Paris historique.Derrière une façade discrète, se dévoile un lieu rare, où la lumière et les volumes dialoguent avec le charme de l’ancien. Développant une surface de 108,54 m², cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère singulière, à la fois chaleureuse et raffinée.Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée, s’ouvre naturellement sur un balcon filant exposé plein sud, dévoilant une vue dégagée et apaisante sur la Seine — un spectacle quotidien, confidentiel et privilégié.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit contemporain aux prestations soignées.L’espace nuit, pensé avec élégance, se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, complétées par une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.Proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec exigence, l’appartement bénéficie de prestations de grand confort : climatisation, nombreux rangements, finitions de qualité.Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un lieu d’exception.Conditions financièresLoyer mensuel charges comprises : 7 400 euros, dont 450 euros de charges mensuelles (régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 14800 eurosCaution bancaire demandée : 6 mois à 1 anHonoraires locataire (TTC)En cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code civil) : 12 % du loyer annuel hors charges Soit un total de 10 008euros TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r