2 pièces appartement de 46 m² à Montpellier

Montpellier Père Soulas- Venez découvrir ce grand appartement T2 de 45,82m², situé au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, un spacieux et lumineux séjour de 18m² avec un coin cuisine de 4,60m² aménagée et équipée, une belle chambre de 13,30m² ainsi qu’une salle de bains. Le balcon de 17,40m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, est accessible depuis le séjour et la chambre. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de bus 7 est située au pied de l’immeuble et la ligne de tramway 1 est accessible en 15 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible immédiatement ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 595,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,46 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.50 €/mois. Loyer de base 678.15 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 662 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 428.57 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.