2 chambres appartement de 37m² à Montpellier

Montpellier – Port Marianne Venez découvrir cet appartement T2 de 37,04 m², idéalement situé au cœur du secteur recherché de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un accès à l’autoroute en seulement 5 minutes. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la résidence. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz.Bien soumis au dispositif Pinel – Zone A. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 30/07. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 485,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 112,23 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 688.94 €/mois. Loyer de base 639.91 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639,91 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 156.22 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.