4 chambres appartement de 151m² à Paris

Quai de la Tournelle - PARIS 5e Dans un très bel immeuble pierre de taille, un appartement de 150.7m² non meublé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Le logement est loué avec une cave et une place de parking. BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus de 3x le montant du loyer exigé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 27.3€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.8€/m² soit 4942.96€. Loyer de Base : 4942.96€ HC Parking : 250€. Charges : 370€. Loyer charges comprises : 5 562.96€ CC. Bien institutionnel : revenus exigées de 3 fois le montant du loyer sans garants. DPE: D(230;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2750€ et 3770€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire): - Loyer augmenté à 6757.57€ charges comprises - Honoraires 10% HT du loyer annuel hors charges - Durée de location de 18 mois minimum - Dépôt de garantie 2 mois de loyer.