2 rooms appartement of 52 m² in Évian-les-Bains

Rare à la location ! - 45, quai Paul Léger à Evian, à 5 minutes à pied de l'embarcadère CGN, en première ligne de lac, dans une maison, appartement vintage meublé T2 BIS en duplex de 52.11 m² comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine fermée (four, plaque, frigo, lave-linge) avec accès salle de bain/wc attenant, séjour séparé avec escalier. A l'étage : 1 chambre avec placards et accès balcon couvert (basse hauteur sous toiture), 2 petits bureaux. PAS DE CAVE. PAS DE PARKING. PAS DE JARDIN. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Disponibiité : immédiate ou à convenir. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 677,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 945 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.