2 chambres appartement de 47m² à Gières

Immosquare vous propose à la location un appartement neuf de type T2 à GIERES situé dans la résidence sécurisée "CONTEMPORA", au 8 rue de la Gare. Ce logement situé au 3ème étage avec ascenseur offre une surface de 47.10 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine lumineux donnant accès à un balcon de 13.40m² L'appartement dispose également d'une chambre , une salle de bain et toilette séparé. Un garage en option pour le montant de 70 euros / mois. Bien soumis au plafond de ressources PINEL ZONE B1. Disponible a partir du 9 Mars 2026 Renseignements et Dépôt de garantie : 760.00€ Les honoraires charge locataire sont de 617.95 euros (soit 13.12 euros/m² ) dont 142.71 Euros pour état des lieux ( soit 3.03 euros/m² ). Le loyer de référence pour ce logement est de 13.5€ par m², soit pour 47m², un loyer de 634.5€ hors charge Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 47m², un loyer de 761.4€ hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :