4 chambres maison de 95m² à Montferrat

L'agence Madrigal By immosquare de Voiron, vous propose à la location : Située au 26 impasse du Bois de la Laie à MONTFERRAT, Dans un lotissement calme et recherché, cette maison, d'une superficie habitable de 94.78 m², entièrement meublée individuelle (mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et allie confort, praticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un spacieux séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale. Le RDC comprend également un toilette avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant, celui-ci dispose d'une porte offrant un accès direct au jardin et une mezzanine au dessus vient compléter cet espace pour du rangement ou un usage supplémentaire. A l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un second wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'une deuxième terrasse aménagée, idéal pour un espace détente tel qu'un jacuzzi ou un coin bien-être, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Loyer : 1 400 € par mois Pas de charges Dépôt de garantie : 2 800 € HCL : 1 042 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 758 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 284 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Loyer de euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 284,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :