2 chambres appartement de 46m² à Villeurbanne

F2 A LOUER A VILLEURBANNE AVEC STATIONNEMENT POUR DEBUT MARS 2026 - IMMOSQUARE vous propose à la location pour début MARS 2026 , un appartement type F2 de 45.90 m2 au premier étage , résidence VILLA DUC , rue Alexis PERRONCEL à VILLEURBANNE . très bon état général , cuisine aménagée , une chambre indépendante avec placard, salle d'eau avec une douche, et w c séparés, chauffage caloporteurs électriques . Au sous sol un stationnement sur rails en sous sol vient compléter cette location . L 'eau froide est inclus dans les provisions sur charges qui feront l'objet d'une régularisation annuelle. libre . Zone soumise à l'encadrement des loyers . Loyer de référence 670.14 E . loyer de référence majoré 803.25 E . Honoraires rédaction de bail négociation 463.00 euros , frais d'états des lieux 137 euros . GARANTIES DEMANDEES CABINET IMMOSQUARE 88. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 764,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 137,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :