3 chambres appartement de 71m² à Villeurbanne

À proximité immédiate, en bas de l’immeuble, arrêt de bus C11, commerces de proximité et face au parc Vaillant-Couturier, situé rue Léon-Blum. Appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur, Composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec placards de rangements et cheminé décorative, Une très grande chambre parentale coté cour avec placard de rangement et cheminée décorative, une petite chambre coté rue, une salle de bains avec placard penderie, un Wc séparé et un débarras. Chauffage et eaux chaude individuels au gaz – eau froide inclus dans les charges. Visite 360 disponible. DPE D – GES D Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 831.72 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 996.63 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 940,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 216 kwh/m²/an GES : 43 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière