2 chambres appartement de 45m² à Villeurbanne

Appartement T2 45.43m² – Villeurbanne – Appartement de type 2 de 45.43m² situé Rue Bernard Lecache à Villeurbanne, dans un immeuble calme et sécurisé, accessible en métro A en bus C15, C8, C17, C26 (Laurent Bonnevay) et proche de commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine simple séparée, d’un grand séjour lumineux de 22.46m² , d’une chambre avec coin dressing et d’une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez avec cet appartement d’une place de parking. Le chauffage, l’eau chaude et froide sont collectifs au gaz ( compris dans les charges). Ancienne version du DPE : « DPE E – GES F » Nouvelle version en cours d’actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base :549.70€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 658.74€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 596,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 277 kwh/m²/an GES : 65 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​