2 chambres appartement de 49m² à Lyon

Appartement de type 2 de 49m² situé montée de l’observance, accessible en bus 90 (la vigie) proches de commodités commerces transport. Situé au 7eme étage avec ascenseur , il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18m² , d’une cuisine simple séparée de 9m² d’une chambre, d’une salle de bain avec wc. Le chauffage est collectif au gaz , l’eau chaude est individuel electrique et l’eau froide collective DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F – GES E » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 646.10€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775.32 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 652,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. DPE : 381 kwh/m²/an GES : 68 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière