2 chambres appartement de 41m² à Lyon

T2 de 41.45m² – A proximité des commerces et transports – avenue Paul Santy. – T2 de 41.45m² – A proximité des commerces et transports – avenue Paul Santy. Appartement lumineux de type 2 d’une surface de 41,45m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, composé d’un hall avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte avec hotte et plaque de cuisson, une chambre et une salle d’eau avec wc. Vous disposez avec cet appartement d’un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz / Eau froide incluse dans les charges. Ancienne version du DPE : « DPE B – GES C » Nouvelle version en cours d’actualisation Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 601.03€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721.23€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 751,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 543,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 130 kwh/m²/an GES : 26 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​