2 chambres appartement de 49m² à Lyon

T2 meublé rue Lortet Lyon 7 – Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Jean Macé, desservie par le métro B, le tramway T2 et plusieurs lignes de bus. Vous pourrez également rejoindre facilement la ligne A du métro à Charpennes, en direction de Vaulx-en-Velin La Soie ou de Perrache. Appartement T2 meublé de 49.36m² situé rue Lortet au sein d’une résidence construite en 1999, à la fois calme et sécurisée. Situé en rez de chaussée surélevé, se compose d’un grand séjour lumineux de 23,41 m², exposé plein sud avec un balcon de 9 m². , d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge séchant), d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle de bains aménagée ainsi que d’un WC séparé. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien chaudière, et le chauffage et eau chaude est individuel au gaz. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES C » Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 686.10€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 824.31€ Loyer montant 914 € charges comprises ( dont loyer de base 824.31€ Hors charges + 44.69€ de complément de loyers justifié par les équipements mis à disposition dans l’appartement ainsi que sur le balcon, et 45€ de provision de charges ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 914,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 647,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 131 kwh/m²/an GES : 24 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​