3 chambres appartement de 67m² à Lyon

Appartement de type 3 de 67.33m², situé rue Turbil à Lyon, dans une résidence récente de standing avec gardien et interphone. Il est facilement accessible en transports en commun, notamment par le bus C16 (arrêt Paul Bert – Turbil), et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangements, d’une cuisine simple séparée, d’un grand séjour de 20.40m², le tout donnant sur une grande terrasse de 26.07m², de deux chambres dont une avec rangement, et d’une salle de bain avec wc. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, et l’eau froide et l’entretien chaudière sont collectifs ( compris dans les charges). Ancienne version du DPE : « DPE C – GES D » Nouvelle version en cours d’actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 834.89€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1003.22 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 883,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 141 kwh/m²/an GES : 33 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​