1 chambre appartement de 43m² à Villeurbanne

GRAND T1 – PROCHE COMMERCES – Villeurbanne, rue de la solidarité – A proximité immédiate des transports (tram T3 gare de Villeurbanne). Grand T1 de 43.37m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une alcôve pouvant servir de chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, l’eau froide est collective. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : DPE D – GES B Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 693.92€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 832.70€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 569,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 226 kwh/m²/an GES : 7 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière