2 chambres appartement de 49m² à Villeurbanne

T2 bis de 49.64m² avec mezzanine en duplex et place de parking – T2 bis de 49.64m² avec mezzanine en duplex et place de parking situé Boulevard Eugène Reguillon. Au deuxième étage sans ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, T2 bis de 49.64m² composé d’un hall avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et d’une chambre. En duplex, une mezzanine accessible par escalier intérieur, avec un espace bureau et une salle de bain. Pour votre confort une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle Eau froide collective DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES B » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 719.78€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 863.74€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 651,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 264 kwh/m²/an GES : 9 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière