3 chambres appartement de 77m² à Paris

Situé au RDC, ce souplex de 76.60m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage inférieur se trouve une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l'immeuble. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 26.8€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2€/m² soit 2466.52€ HC Loyer de Base : 2466.52€ HC. Charges : 200€. Loyer charges comprises : 2666.52€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(222;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 949€ et 1283€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com