3 chambres appartement de 76m² à Paris

RUE PERGOLESE - 75016 PARIS Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage et eau chaude individuel électriques. Bien institutionnel, revenus exigés de 3 fois le loyer charges comprises. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 26.30€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.60€/m² soit 2 385.80€ HC. Loyer de Base : 2 385.80€ HC. Charges : 175€. Loyer charges comprises : 2 560.80€ CC. DPE: C (196;6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1390€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code-Civil : Bail au nom d'une société ou bail résidence secondaire. Honoraires à la charges du locataire : 10 % HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com