1 chambre studio de 17m² à Lille

nous vous proposons ce studio de 17,52 m², idéalement situé en plein centre-ville de lille, juste en face de la gare lille-flandres. un logement parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant une localisation stratégique au cœur de la ville. description du logement ce studio fonctionnel comprend : ️ un séjour / pièce de vie ️ un espace nuit séparé (chambre) ️ une cuisine ouverte équipée, comprenant : réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques une salle d'eau avec douche et wc un logement compact, optimisé et pratique au quotidien. les points forts de cette location - hyper-centre de lille - situation exceptionnelle : juste en face de la gare lille-flandres - commerces, transports, restaurants, grandes écoles accessibles à pied - immeuble sécurisé conditions de location - loyer de base : 475 € - provision pour charges : 15 € - loyer charges comprises : 490 € - dépôt de garantie : 550 € honoraires d'agence (tous les détails conservés) - honoraires d'agence : 227,76 € ttc - honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € ttc/m² × 17,52 m² = 175,2 € ttc - honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € ttc/m² × 17,52 m² = 52,57 € ttc - total : 227,76 € ttc (175,2 € + 52,57 €) chauffage + eau chaude à la charge du locataire disponibilité disponible immédiatement une opportunité rare dans l'hyper-centre lillois. encadrement des loyers - loyer de référence : 20 €/m² - loyer de référence majoré : 24 €/m² × 17,52 = 420,48 € - complément de loyer : 54,52 €, justifié par l'emplacement exceptionnel du logement, situé en hyper-centre juste en face de la gare lille-flandres, offrant un accès immédiat aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc ce studio représente une opportunité rare, idéalement situé au cœur de lille et bénéficiant d'un accès immédiat aux transports, aux commerces et à l'ensemble des services de l'hyper-centre. avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on