1 chambre studio de 15m² à Saint-Ouen-sur-Seine

nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15,19 m², idéalement situé dans le quartier clignancourt / jules joffrin, un secteur résidentiel dense et très urbain à proximité des commerces et transports. quartier est typique du nord de paris ; un environnement dense, composé d'immeubles anciens, de petites rues et d'impasses résidentielles. situé au 1er étage porte face gauche dans un immeuble collectif calme et sécurisé par badge vigik, l'impasse saint-françois est en retrait des axes principaux, ce qui apporte un cadre plus calme que les rues environnantes. caractéristiques du bien : -surface: 15,19 m² -statut : meublé -pièce principale : avec grande fenêtre et vue sur la cours -cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent -salle d'eau : douche avec wc intégrés -meuble fournis : liste disponible sur demande transports à proximité : -métro : château rouge (ligne 4) environ 5-8 minutes à pieds barbès-rochechouart (linge 2 & 4) environ 8 à 12 minutes à pied jules joffrin(ligne 12) environ 12-15 minutes à pied -bus : lignes 31, 56, 85, 30, 40,60,95 : arrêts environ 3 à 12 minutes de marche, desservant des points clés comme la gare du nord, la place de clichy, porte de clignancourt ou d'autres quartiers parisiens. à noter : -quartier dynamique et populaire mais à la fois touristique -commerces se trouvent à 8 – 18 minutes à pied : marché de la rue clignancourt, marché marcadet, marché de barbès -à proximité : musée de montmartre et basilique du sacré‑cœur de montmartre. -idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) conditions de location : -loyer de mensuel (hors charges) : 818,88 € -provision pour charges : 50 € -loyer charges comprises : 868,88 € -dépôt de garantie : 868,88 € -honoraires à la charge du locataire : 229,81 € ttc détail des honoraires : -constitution du dossier, rédaction du bail : 15,19 m² × 12.10 € = 183,79€ -état des lieux : 15,19 m² × 3.03 € = 46,02 € -total honoraires ttc : 229,81 € disponibilité : de suite chauffage : individuel - électrique eau chaude :individuelle - à la charge du locataire encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : -loyer de référence : 32,96 €/m² -loyer de référence majoré : [39,5€/m² × 15,19 m² ]= 600 € -loyer de base pratiqué : 818,88 € -complément de loyer appliqué : 218,88 € justification du complément de loyer : accès direct à une impasse privée, calme exceptionnel en cœur de ville barème des honoraires de location : -zone très tendue : 12.10 €/m² ttc -zone tendue : 10.09 €/m² ttc -zone non tendue : 8.07 €/m² ttc -état des lieux : 3.03 €/m² ttc mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on