1 chambre studio de 13m² à Rennes

situé dans le quartier recherché de sacré-cœur à rennes, ce charmant studio meublé d'environ 13 m² loi carrez (24 m² au sol) se trouve au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété calme, et sans ascenseur. entièrement rénové en 2022, ce bien très lumineux bénéficie d'un agencement optimal. il est idéalement localisé : à seulement 5 minutes à pied du collège-lycée saint-martin et à quelques minutes à vélo de la gare. vous profiterez également de la proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. caractéristiques de l'appartement : • entrée avec rangement • interphone • une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques électriques, réfrigérateur, lave-linge...) • une salle d'eau moderne avec rangement, douche et wc les + : • stationnement public au pied de la copropriété • accès à un jardin intérieur commun • environnement calme et agréable • équipement confortable le studio est actuellement loué et sera disponible à partir du 1er juin prochain. informations complémentaires : diagnostic réalisé le honoraires locataire : 131,70 € ttc dépôt de garantie : 870 € charges : 25 € / mois (provision avec régularisation annuelle) organisation des visites : les visites auront lieu le samedi 30 mai à partir de 11h. afin de faciliter leur organisation, merci d'adresser en amont votre dossier complet par e cette annonce référence 333092 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier marie helene prat (ei) immatriculé au rsac de rennes (35000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 131,70 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 € dépôt de garantie : 870,00 € a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 8 charges prévisionnelles annuelles : 468,00 € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 266 kwhep/m²/an score ges : 9 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r