1 chambre studio de 16m² à Paris

Description du logement Nous vous proposons ce studio meublé de 16,61 m², idéalement situé dans le quartier La Chapelle, à proximité de Marx Dormoy (Paris 18e). Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) Caractéristiques du bien : - Surface : 16.61 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge... - Salle de douche indépendante avec WC intégré Transports à proximité : - Métro ligne 12 ... – Marx Dormoy - Métro ligne 12 – Porte de la Chapelle - Tramway T3b – Porte de la Chapelle - Bus 35, 60, 65 - Gare du Nord (RER B, D et trains) à proximité. À noter : - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 773 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 823 € - Dépôt de garantie : 823 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 16,61 m² × 12.10 €/m² = 200,98 € - État des lieux : 16,61 m² × 3.03 €/m² = 50,32 € - Total honoraires TTC : 251,3 € Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 32.4 €/m² - Loyer de référence majoré : 38.9 €/m² - Loyer de base initial : 38.9 €/m² × 16.61 m² = 646,12 € - Complément de loyer : 793.13 € (Loyer hors charges) - 646,12 € = 147,01 € Justification du complément de loyer - Équipement de confort supplémentaire : Présence d'un lave-linge privatif intégré, équipement rare pour cette surface de studio. - Agencement optimisé : Rénovation récente avec mobilier sur mesure maximisant l'espace de vie. - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire