studio 1 chambre de 25 m² à Paris

🏡 Studio atypique avec mezzanine – Très bon état et plein de charme 📍 À 3 min des métros Colonel Fabien 🚇 & Belleville 🚇 🌿 À 4/5 min du Canal Saint-Martin 🛶 À 8 min du Canal de l'Ourcq (location de barques) 🌳 À 7/8 min du Parc des Buttes-Chaumont 📐 Surface : 25 m² ☀️ Très clair, 3 m de hauteur sous plafond 🛏️ Couchage 140 cm en mezzanine avec matelas épais 🛋️ En dessous : canapé-lit 130 cm dans un coin cosy et intime avec cheminée électrique à flammes permanentes 🪑 Salon chaleureux avec canapé d’appoint convertible 🧳 Nombreux rangements : Armoire-penderie IKEA 2m36 avec miroir Grande bibliothèque Coin coiffeuse 💄 Coin bureau 📚 Comptoir malin pour dissimuler vos affaires 🛒 🍽️ Cuisine équipée : Évier double bac 🔥 Four puissant 🍳 Plaques induction ❄️ Frigo/congélateur récent ⚙️ Emplacement pour lave-vaisselle 🧺 Lave-linge 5 kg (à vérifier) 🪟 Mur en lambris vitré (double vitrage stadip 44) sur 5m de long avec volets roulants 🚿 Petite salle d’eau mais entièrement équipée 🧱 Isolation phonique & thermique de qualité 🌡️ 3 radiateurs à inertie (nouvelle génération, très économiques) 🚪 Porte-fenêtre double vitrage, sécurisée 3 points + volets roulants électriques 🔐 Sécurité renforcée avec métal discret & volutes en fer forgé 🏫 Situé en rez-de-chaussée, rue calme avec vue dégagée sur cour arborée d’un collège 📌 Idéal profession libérale aussi 💶 Loyer : 895 €/mois 💡 Charges : 75 € ➕ (Si ajout d'une porte supplémentaire : +65 €/mois) 📞 📍 Métros : Colonel Fabien 🚇 Belleville 🚇 Goncourt (Hôpital Saint-Louis) 🚇