1 chambre studio de 25m² à Lille

Description du logement Studio refait à neuf situé au 81 Rue Philippe de Comines à Lille. Quartier : Moulin - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce studio meublé de 23,00 m², idéalement située. Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 23,00 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique Cuisine : Ouverte et é ... quipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : Porte de Douai - Bus : Rue de Valenciennes A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 540€ Provision sur charges : 50€ Loyer charges comprises = 590€ Dépôt de garantie : 700€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 23,00 m² = 232,07 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 23,00 m2 = 69,69 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 301,76 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 22,10 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 22,10 €/m² × 23,00 m² = 508,30 € - Loyer de base pratiqué : 508,30 € - Complément de loyer appliqué : 31,70 € Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l’étage élevé, ainsi que le haut niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire