appartement 1 chambre de 16 m² à Nîmes

NIMES STUDIO A LOUER QUARTIER LA CIGALE Disponible le13 avril 2025 Résidence le clos des pins, location meublé, bail de 1 an. Découvrez ce charmant studio situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence 'Le Clos des Pins', dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement, entièrement rénové avec goût, offre une combinaison harmonieuse de praticité et de confort, dans une atmosphère paisible et un cadre verdoyant. L'espace comprend un placard à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 5m² offrant une vue dégagée sur le jardin de pins de la résidence. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur top, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un lave-linge séchant et plus. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible. Loyer mensuel : 550€ DONT 35€ de charges avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 515€ Honoraires à la charge du locataire : 194.26 € DONT 52.98 €pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319€ et 431€. Prix moyens des énergies indexées en 2021 Honoraires de 194 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 503.00 et 681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Loyer €550/mois charges comprises dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €194 TTC dont honoraires d'état des lieux: €53 TTC | Dépôt de garantie: €515 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 16.44m² Nos honoraires