2 chambres appartement de 17m² à Paris

Description du logement T2 – Meublé – 8 Rue Gustave Rouanet – Paris 18 Charmant appartement situé à seulement 4 minutes à pied du métro (Ligne 4) et au cœu ... r des commerces de la rue Ordener. Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 17,39 m², idéalement situé dans le très demandé au 8 Rue Gustave Rouanet Paris 18 -ème . Situé au 7 -ème étage dans un immeuble sécurisé et avec ascenseur Caractéristiques du bien : Surface :17,39 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse Cuisine : Ouverte et entièrement équipée Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : -Métro Porte de Clignancourt (Ligne 4) : À environ mètres. La ligne 4 traverse tout Paris du Nord au Sud (Châtelet, Saint-Germain, Montparnasse). -Métro Jules Joffrin (Ligne 12) : À environ 500 mètres. Idéal pour rejoindre Saint-Lazare ou la Rive Gauche. -Tramway T3b : Station Porte de Clignancourt, pour faire le tour de Paris par les Maréchaux. -Bus : Plusieurs lignes (85, 31, 60, 137) circulent à proximité immédiate. À noter : -Quartier familial aux airs de "petit village", alliant calme résidentiel et vie locale animée. Vie de quartier idéale : commerces de bouche, supermarchés et services de santé accessibles en moins de 5 minutes à pied. -Emplacement privilégié au pied de la Butte Montmartre, à quelques pas du Square Sainte-Hélène et des Jardins du Ruisseau. -Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) Conditions de location : -Loyer mensuel (hors charges) : 951,30 € -Provision pour charges : 65 € -Loyer charges comprises : € -Dépôt de garantie : € Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 17,39 m² × 12.10 € = 210,41 € État des lieux : 17,39 m² × 3.03 € = 52,69 € Total honoraires TTC : 263,1 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel Eau chaude : À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 34,8 €/m² Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 12,25 m² = 512,05 € Complément de loyer appliqué : 177,95 € Justification du complément de loyer : Calme exceptionnel malgré la localisation centrale Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire